7 tegn du bor i et godt nabolag

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 04:07

Moderne boligkomplekser har butikker, skoler og til og med parker i nabolaget. Vi skal fortelle deg hvordan et virkelig praktisk område for å bo med en gjennomtenkt planløsning skal se ut.

Vi har samlet enda mer nyttig informasjon om livet i en moderne by.

Det er praktisk å komme til huset både med personlig og offentlig transport

For moro skyld kan du telle hvor mange minutter (eller timer) per uke du bruker på ulike typer turer - til jobben, til treningsstudioet og til butikken. For eksempel kommer den gjennomsnittlige muskovitten på jobb: offentlig transport er raskest i Togliatti, personlig transport i Sotsji tar 64 minutter å komme seg til jobb med offentlig transport, og med bil tar denne reisen omtrent 45 minutter. For å bruke mindre tid på å bevege deg rundt i byen, velg et mikrodistrikt hvorfra du kan komme deg til kontoret, klinikken og det nærmeste hypermarkedet med et minimum av overføringer.

Før du kjøper en leilighet, gjør litt lokal utforskning. Prøv å komme deg til ditt fremtidige hjem med offentlig transport i rushtiden. Sjekk hvor lang tid turen tar og om det er realistisk å klare seg uten bil. Jo færre forbindelser, jo bedre: Hvis det ikke er noen t-banestasjoner innen gangavstand, bør en direktebuss gå til den nærmeste. Et annet godt alternativ er linjene til Moskvas sentrale diameter. Komfortable tog vil levere deg til destinasjonen din raskt og uten trafikkork.

Moderne parkering

Det er enkelt: selv om du ikke har biler i familien, vil nok naboene dine ha dem. Det betyr at det kan dannes en spontan parkeringsplass i nærheten av huset, som vil oppta hele gårdsplassen. Dette problemet er spesielt akutt i områder som ble bygget opp i sovjettiden: de er rett og slett ikke tilpasset et stort antall biler.

Nå tildeler utviklere, selv på designstadiet, spesielle parkeringsområder. Konseptet med en "gårdsplass uten biler" brukes ikke bare i eliteboligkomplekser, men også i mikrodistrikter i komfortklasse. For biler er det underjordiske parkeringsplasser med heiser: for å komme inn i leiligheten trenger du ikke engang å gå ut. Det bygges lekeplasser og idrettsplasser på bilfri plass, slik at gårdsplassen er et sted for turer og hvile.

Komfortklasse boligkompleks "Emerald Hills" ligger i Krasnogorsk. Det er en skog i nærheten av komplekset, hvor du kan møte mange ville dyr og fugler - noe som gjør at alt er i orden med økologien. Mikrodistriktet er fullt utstyrt og klart for livet: det er skoler, butikker, kafeer og skjønnhetssalonger. Nå er "Emerald Hills" allerede 80% befolket, så det er bedre å ikke nøle med å kjøpe en leilighet.

I 2021 skal New Emeralds settes i drift - de tre siste bygningene til prosjektet. De har leiligheter for ethvert budsjett – fra koselige ettromsleiligheter til romslige treromsleiligheter for store familier. Hvis du ikke vil kaste bort tid og krefter på reparasjoner, velg alternativet med en ferdig finish. Alt du trenger å gjøre er å kjøpe møbler, så kan du gå inn i det nye huset umiddelbart etter å ha mottatt nøklene.

Det er praktisk å komme hit med offentlig transport. Fra Novye Izumrudnye kan du komme til Opalikha MCD-stasjon eller til Mitino, Tushinskaya og Skhodnenskaya metrostasjoner: bussholdeplassen ligger ved siden av boligkomplekset. Det er enda enklere med bilen din: Motorveiene Volokolamskoye, Ilyinskoye og Novorizhskoye fører til byen, og bare 8 kilometer til Moskva ringvei. For biler i boligkomplekset er det en underjordisk parkering for 4.478 biler med vakthold døgnet rundt.

Mikrodistriktet sørger for rekreasjonsområder for innbyggerne

En sommerdag er det mange som vil ut i naturen – gå en tur, ha piknik og spille badminton. Men det er ikke alltid det er mulighet og lyst til å reise langt. Velg derfor et nabolag med minst én grønn park ved siden av. Ideelt sett bør det være i gangavstand – da slipper du å utsette en tur til helgen, og du kan få litt frisk luft selv på hverdager etter jobb. Løs samtidig problemet med mangel på fysisk aktivitet: du kan glemme unnskyldninger for at du ikke har noe sted og ikke tid til å løpe om morgenen.

Gårdsplassene har lekeplasser for barn i alle aldre

Et sett med sandkasse, sklie, huske og horisontal stang passer for barn. Når barna blir eldre, trenger de et romslig sted å løpe og hoppe rundt. Hvis du ikke vil hele tiden bekymre deg for hva barnet gjør på tur og om han har stukket av på jakt etter eventyr, velg en leilighet i et hus med lukket hage.

Lekeplasser bør holdes i god stand: ingen rustne sklier eller husker som holdes på prøveløslatelse. Det er bra hvis moderne sportsutstyr er installert i hagen. Og lekeplassen må også ha et spesielt belegg GOST R 52169-2012. Utstyr og belegg for lekeplasser for barn. Byggsikkerhet og testmetoder. Generelle krav er sand, furubark eller gummifliser. Det vil beskytte mot skade hvis barnet leker etter eller bestemmer seg for å hoppe av en sklie og falle.

Skoler og barnehager kan nås til fots

Dette er ikke engang et ønske, men et krav fra SanPiN. Avstanden nærmeste skole skal være fra bolighus avhenger av klimasonen byen ligger i. I Moskva og Moskva-regionen overstiger den ikke SanPiN 2.4.2.2821-10. De sanitære og epidemiologiske kravene til forholdene og organiseringen av opplæring i utdanningsinstitusjoner er 500 meter, og i de nordlige regionene er den redusert til 300 meter.

En skole nær hjemmet er også en bonus for foreldrene. Så lenge barnet ditt er for ungt til å komme seg til skolen på egenhånd, trenger du ikke stå opp tidlig for å komme til skolen i tide. Og den voksne studenten vil være mer komfortabel: han trenger ikke å gå til skolen og tilbake med overføringer, og foreldrene vil være sikre på at barnet kom hjem uten hendelser.

Det er ingen store fabrikker i nærheten

Hvis det er en industrisone ved siden av området der du passet leiligheten, kan du ikke drømme om en god økologi. I stedet for å gå i frisk luft, må du nyte aromaene fra kloakkrenseanlegget eller nærmeste fjørfefarm.

Avstanden fra boligområder til industrianlegg er regulert i henhold til kravene i SanPiN. Så kraftige termiske kraftverk som opererer på kull og fyringsolje bør skilles av SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitære beskyttelsessoner og sanitær klassifisering av bedrifter, strukturer og andre objekter fra det befolkede området med en sanitær sone på 1000 meter, og et stort bakeriet bør ikke ligge nærmere enn 100 meter fra hus. Disse standardene regulerer ikke bare plasseringen av store bedrifter, det er også krav til renserier og veterinærklinikker - for dem er den sanitære beskyttelsessonen 100 meter.

Det er butikker og apotek i nabolaget

Et moderne mikrodistrikt er en by i en by. For å fylle opp mat i en uke, kjøpe medisin eller ha det gøy, trenger ikke innbyggerne å dra noe sted: alt du trenger er i nærheten.

Det er en viktig nyanse her: Hvis et boligkompleks bygges fra bunnen av, er det kanskje ikke butikker og kafeer der når nøklene mottas. Det beste alternativet er et bebodd mikrodistrikt, hvor husene allerede er i det minste delvis bebodd. Du kan jukse og se etter anmeldelser av området på sosiale nettverk: for eksempel, i nærheten av Emerald Hills-komplekset, inneholder nettstedet ekte bilder av innbyggere fra Instagram.

I "New Emerald" er det pittoresk utsikt fra vinduet: mikrodistriktet er omgitt av en barskog, og i nærheten er det en landskapspark med steder for rekreasjon og stier for jogging og turgåing.

Boligkomplekset har til og med et friluftsmuseum: modeller i naturlig størrelse av de legendariske romfartøyene Vostok-1, Voskhod-2 og Soyuz er installert på Cosmonauts Alley.

"New Emerald" ble opprettet i henhold til konseptet om en trygg hage: i stedet for å parkere under vinduene vil det være steder for hvile og gåing. I grønne og lukkede tun skal det bygges moderne lekeplasser for barn, og voksne skal kunne varme seg på idrettsplasser.

Ved begynnelsen av bosettingen av "New Emerald" vil infrastrukturen til boligkomplekset være helt klar. Allerede har mikrodistriktet alt du trenger for et komfortabelt liv: det er fire barnehager og tre skoler i nærheten, inkludert en kunst, klinikker, apotek og private medisinske sentre. Butikker og skjønnhetssalonger ligger i husenes første etasjer, og nærmeste kafé kan nås til fots.