En leilighet med åpen planløsning: hvordan velge det perfekte alternativet

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 04:07

En tre-trinns handlingsplan vil hjelpe deg å sørge for at leiligheten du velger er riktig for deg, og at du kan skape drømmehjemmet ditt ut av det.

Å velge et hjem tar tid, krefter og nervøs energi. Og før du skynder deg inn i den hete omfavnelsen av et boliglån, bør du se nærmere på hva du kjøper der. Når alt passer deg - torget, utsikten fra vinduet, T-banestasjonen i nærheten, skolen på gårdsplassen og til og med takhøyden - gjenstår det en sjekk til.

Av erfaring fra arkitekter er det kun én av våre kunder som noen gang har henvendt seg til oss for å få råd før de kjøpte leilighet. Vanligvis er vi allerede informert om faktum: "Her kjøpte vi en leilighet. Ser du hva du kan gjøre?" Vi ser - og alt er dårlig der. Leilighet på 50 m², to vinduer, en familie på tre. Ingen arkitektonisk tanke vil hjelpe her.

Ikke alle har en arkitektvenn som kan gi råd til rett tid. Jeg tilbyr deg en liten sjekkliste for kjøp av en leilighet med åpen planløsning, som vil hjelpe deg å forstå hvor bra det er for deg.

1. Bestem antall stuer

Ideelt sett - soverom + 1. Vi teller ikke kjøkkenet.

Det er mulighet for å kombinere kjøkken og stue. For eksempel for en familie på to voksne og to barn - et hovedsoverom, en barnehage og et felles familierom. Antall vinduer i leiligheten skal tilsvare antall rom. Ingen vindu - ingen plass!

2. Plasser oppholdsarealene på planen

La oss prøve å tegne disse sonene på leilighetsplanen med en fargeblyant. Dersom leiligheten ikke ligger over et yrkesområde eller i første etasje, kan du ikke flytte eller utvide bad og kjøkken på bekostning av oppholdsrom. I dette tilfellet kan alle våtrom flyttes eller utvides på bekostning av ikke-boliglokaler (korridor, bod).

Ombyggingsproblemer har mange finesser. Tillatelser for din sak kan bes om fra offentlige etater. Enhver ombygging av en leilighet må godkjennes før arbeidet starter, amatørprestasjon er full av bøter og restaurering av den opprinnelige layouten. Én lekkasje, besøk av naboer – og du er tatt.

Det skal være mulig å arrangere døråpninger eller skyveskillevegger mellom sonene. Her er reguleringsalternativene for et eksempel på en leilighet som ligger over et yrkesgulv.

valg 1

Voksne og barn får et eget rom. Det er nok plass til å organisere sove- og arbeidsplasser, lagring. Fint! Men stuen fungerer ikke, kun et stort kjøkken.

Alternativ 2

Så du kan sone leiligheten med overføring av kjøkkenet. Igjen, anstendige soverom har vist seg, og de er adskilt fra hverandre, noe som er veldig praktisk. Arealet av stuen og kjøkken-spisestuen er allerede nok til at alt passer. Det er nødvendig å i tillegg vurdere orienteringen av leiligheten til kardinalpunktene, slik at folk tilbringer mesteparten av dagen i et opplyst rom. Barnerom, stue - her trengs det mer sol.

Alternativ 3

Mulighet med overføring av stue og kjøkken-spisestue til et langt smalt rom. Den kan enkelt deles inn i soner, men du kan trekke hetten langt fra kjøkkenet inn i stigerøret ditt (nå er det på et lite bad). Soverom ligger side om side, innebygde garderober kan plasseres mellom dem.

Alternativ 4

Stue, kjøkken, spisebord - området lar deg plassere alt. Foreldersoverommet er adskilt fra fellesarealene. Barnehagen er liten, men du kan feste en loggia og sette skrivebord der, bare sørg for å installere en glidende glasspartisjon mellom loggiaen og rommet. Og mellom barnehagen og stuen vil en skyvedør passe godt.

I denne versjonen trenger du også en kraftig hette til kjøkkenet.

3. Tegn arrangementet av møbler på det valgte alternativet

Så du har flere layoutalternativer å velge mellom og forståelsen av at denne leiligheten i prinsippet passer deg. Velg den planen som passer best for din familie når det gjelder vaner, familiesammensetning, livsstil.

For å være sikker på at du har rett, forestill deg hvordan møblene vil bli plassert i det valgte alternativet, og merk det på diagrammet. Det vil se slik ut:

Arrangementet av møbler kan tegnes om i lang tid: flytt kjøkkenkroken og spisebordet, se etter et sted for innebygde garderober, og så videre. Gjenta prosedyren til alle er fornøyde.

Til slutt - nok et nyttig tips

Ikke-standard møbler vil hjelpe deg å få mest mulig ut av plassens muligheter: podiesenger, individuelle walk-in-garderober, sengegavler for senger med oppbevaringsplass, skjenker, innebygde garderober og skyveskillevegger. Slike løsninger skaper ikke bare ekstra plass til ting, men former også rommet, blir kunstobjekter og lar deg ikke bruke penger på interiørdekorasjon.

Du kan skape ditt eget unike, moderne og komfortable hjem med et grunnleggende interiør - lag gulv av høy kvalitet, lyse vegger og god "scenario"-belysning. Det er lett å gi et slikt interiør enhver stemning ved hjelp av detaljer og aksenter - tekstiler, dekorative lamper og uvanlig tilbehør. Alt er mulig - fra strenge klassikere til sprudlende etno. Ikke vær redd for uvanlige løsninger. Du har et nytt liv i en ny leilighet!