Reparasjonsregler, eller Hvordan bli venner med en menneskelig nabo

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 04:07

Fikk naboene med sin permanente oppussing? Starter du din egen oppussing og må sørge for at alt blir gjort riktig? I dette tilfellet er denne artikkelen akkurat det du trenger nå. Det vil tillate deg å venne de rastløse leietakerne og ikke komme i en ubehagelig situasjon selv.

De fleste av oss bor i bygårder. Noen glemmer det dessverre og lever uten å se tilbake på naboene. Dessuten tror mange at bekymringene deres slutter ved dørstokken til leiligheten og at alt som blir igjen utenfor er andres problem. På grunn av dette blir noen av inngangene til et lager for byggeavfall, og søppelcontainere forblir proppfulle i flere uker, og blir en kilde til skitt og støv. Er det verdt å huske hvor ubehagelig puncheren er, spesielt i nærvær av svært små barn.

I henhold til kapittel 4 i den russiske føderasjonens boligkode og gjeldende vedtekter i hele Russland, kan alt støyende arbeid utføres fra 7:00 til 23:00.

I tillegg er det forbud mot bruk av utstyr og verktøy som gir økt støy og vibrasjoner: Støynivået til naboer bør ikke overstige 40 dB på dagtid og 30 dB om natten. Til sammenligning: dette nivået tilsvarer lydstyrken til vanlig tale og tikken til en klokke. Samtidig skal støyende arbeid (for eksempel flising av vegger for legging av kabel) ikke utføres i helger og ferier.

Hver for seg fastsetter normene for bruk av flerleilighetsboliger og sanitære handlinger et annet punkt: når du utfører reparasjoner, er det strengt forbudt å rote opp trapper, spenn og steder for å plassere en søppelsjakt med byggeavfall (men noe annet). Vilkårene for reparasjoner fra naboer er også fastsatt: byggeaktivitet bør ikke overstige fire måneder (som betyr storstilt arbeid, ledsaget av økt støy og en stor mengde avfall, og ikke skruing av hyllene).

Generelt har det i dag blitt mer eller mindre klart for alle at skitten i inngangen ikke bare er ubehagelig, men kan også treffe lommeboken. Og smuss fra visse materialer (glassull, materialer som inneholder fenolftaleinharpikser og andre) kan bli til problemer for brudd på miljøstandardene til boligkvarteret.

Et interessant øyeblikk med byggeavfall. I henhold til reglene for bruk av felleseiendom er det forbudt å dumpe det i søppelrenna. Det er også umulig å kaste poser med ødelagte fliser og lignende i standardbeholdere for husholdningsavfall.

I følge reglene skal søppel oppbevares i containere som ikke tillater forurensning av området rundt i nærheten av containerne.

Hvis forvaltningsselskapet tar ut slikt avfall ved hjelp av traktor eller planbil, er dette nok. Dersom hun ikke har spesialutstyr, faller ansvaret for fjerning på skuldrene til leietakerne som har ordnet reparasjonen. Tidspunktet for slik fjerning er ikke entydig fastsatt, men på slutten av det skitne arbeidet blir de til en juridisk administrativ bot for brudd på bruken av felles eiendom, som et krav fra sanitær- og epidemiologisk tilsyn og tilleggskrav fra leietakere kan være tilstede. la til.

Lagring av brennbare materialer i fellesarealer kan bli et eget problem, siden de bryter både med reglene for bruk av felles boligeiendom og brannsikkerhetskrav.

I noen regioner opptrådte de enda hardere og forbød å lage støy med byggeverktøy i stille timer fra 12.00 til 14.00. Å bryte stillheten på dette tidspunktet, som går utover de tillatte verdiene, er forresten enda større grunn til en skandale enn om natten.

For de som startet reparasjoner, er det verdt å huske et par punkter til. Det er strengt forbudt å stenge, hindre, blokkere og demontere branninnganger, trapper, ventilasjonskanaler. Ellers må det opprinnelige utseendet til alle de ovennevnte gjenopprettes for egen regning. Det samme gjelder enhver ødeleggelse forårsaket av ombygging. I verste fall må du flytte alle naboer for egen regning.

Ombygginger er generelt en stor plage: i Russland er leiligheter med en ekte åpen planløsning ikke til salgs.

Eventuelle endringer i veggene, selv om de ikke bærer, skal utføres gjennom boligkontoret med tilhørende sertifikater. Ellers må ulovlig ombygging elimineres ved salg.

Dessverre er tiltakene for løsning av mange konflikter mellom naboer i dag oftere tilgjengelig på papir. Hvis støyen lages til det tillatte tidspunktet, er det enkleste å kontakte politiet med en forespørsel om å registrere brudd på regimet og utarbeide en passende protokoll som vil tjene som grunnlag for å bringe problembeboere til administrativt ansvar.

Hvis det ikke er noen grunn til dette (de er støyende, men strengt tatt fra 7:00 til 23:00), skriv en uttalelse til det lokale kontoret til Statens boligtilsyn, samt til påtalemyndigheten med en forespørsel om å sjekke lovligheten av reparasjonsarbeidet utført av naboer. En enkel klage til distriktspolitimannen er nok, noe som kan resultere i en bot for naboer fra 700 til 3000 rubler. For en mer seriøs tilnærming må du invitere en spesialist fra SES og be om å måle støynivået, utarbeide en handling og på grunnlag av denne loven sende inn en klage til lederen eller retten.

Målinger kan gjøres uavhengig med vitner og tilstedeværelse av nødvendig utstyr, men først må du sette deg inn i målereglene, som skal være i samsvar med Metodiske retningslinjer 4.3.2194-07 Kontroll av støynivåer i boligområder, i bolig og offentlige bygninger og lokaler».

I avanserte saker vil problemene utvikle seg enda mer alvorlig, opp til og med utkastelse. Det finnes allerede presedenser.