Hvordan leie en leilighet hvis du har et kjæledyr

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 04:07

Hvis du allerede er desperat, prøv tipsene våre.

I utlysninger for levering av leiligheter er det ofte et krav: ingen dyr. Huseiere kan forstås: De ønsker at leietaker skal forlate eiendommen i samme stand som ved innflytting, og forsøker derfor å minimere risikoen.

Dyr demoniseres selvfølgelig unødvendig. Noen kan være virkelig destruktive, mens andre kan være veloppdragne. Akkurat som mennesker. Unødvendig å si, noen ganger ødelegger leietakere uten barn og dyr leiligheten mer enn noen dyrehage.

Likevel gjenstår problemet: det er vanskelig å leie et hus selv med en ufarlig corgi. Men det er noen få life hacks som vil forenkle prosessen.

1. Vurder inntrykket dyret ditt gjør

Ikke alle kjæledyr er like skumle i utleieres øyne. For eksempel vil fisken skremme få mennesker. De kan være lojale mot de som stadig bor i bur, eller mot bittesmå hunder. Mest skremmende vil være katter (slipe klørne), store hunder (størrelse assosiert med omfanget av potensiell ødeleggelse) og eksotiske beist (uvanlig skremmende).

Følgelig, jo mer skade eieren av leiligheten forventer av kjæledyret, desto vanskeligere vil det være å overtale ham, og jo flere garantier må gis for å leie et hus.

2. Ikke gjem dyret

Øyeblikket når du forteller om kjæledyret, velg deg selv. Noen melder fra ved første samtale, for ikke å kaste bort tid på å se på leiligheten. Andre utsetter det til det siste, i håp om at de ved hjelp av sjarm vil overbevise eieren.

Men det er ikke verdt å lure og slå seg til ro med tanken på at alt vil bli dannet av seg selv. Ellers kan du komme i en situasjon hvor du snarest må se etter en annen leilighet og miste depositumet ditt.

3. Få støtte fra en tidligere utleier

Hvis dyret ikke dukket opp plutselig, bodde du allerede et sted med det. Det er verdt å diskutere på forhånd med den tidligere utleieren om han er klar til å snakke med sin potensielle etterfølger eller på annen måte bekrefte at kjæledyret ditt ikke har ødelagt leiligheten og at du har overholdt alle avtaler.

4. Tilby å øke forsikringsinnskuddet ditt

Et depositum tas i tilfelle leietaker forsvinner og etterlater ødeleggelsen. Det forutsettes at dette beløpet kan elimineres. Men dyr forventes å være mye mer skadet enn mennesker. Derfor kan utleier være redd for at beløpet rett og slett ikke skal strekke til.

For å møte denne bekymringen, kan et større depositum tilbys. Til slutt, hvis dyret virkelig ikke gjør noe vondt, vil pengene bli returnert til deg.

5. Skriv ned i kontrakten plikten til å reparere skaden

Leieavtalen eksisterer for å foreskrive alle nyansene der. For eksempel hvor mange dyr vil leve og hvilke. Og i den kan du også indikere forpliktelsen til å eliminere all ødeleggelse som er forårsaket av dyrene: lim det revne tapetet på nytt, bytt ut polstringen til polstrede møbler, og så videre.

Samtidig er det viktig å nøye beskrive alle skadene som var tilstede før angrep, slik at de ikke henges på hunden eller katten din. I tillegg er det verdt å arrangere en detaljert fotoseanse.

6. Tilby rengjøring og renseri ved utsjekking

Leieboerne forlater hjemmene sine i forskjellige former: Noen slikker dem til sterilitet, andre lar dem være som de er. Eiere ønsker ikke å forholde seg til mulig skitt etter dyrene, og spesielt lukten.

Drøft derfor å legge til en rense- og renseklausul i leieavtalen. Hvis fagfolk er involvert, vil de takle alle mulige problemer.

7. Sørg for inspeksjoner av eier

Dersom utleier ikke har erfaring med å leie ut til personer med kjæledyr, kan vedkommende presentere så grusomme bilder som fantasien tillater. Spesielt skremmende er manglende evne til å kontrollere hva som skjer i leiligheten.

Tilby eieren hyppigere kontroller. En gang i måneden kan han for eksempel komme personlig, og hver torsdag sender du bilder og videoer av de mest utsatte stedene. Naturligvis må betingelsen også presiseres i kontrakten for å unngå misbruk.

8. Diskuter anti-vandal endringer

Noen ganger kan mindre og reversible forbedringer forhindre alvorlig skade. For eksempel er eieren redd for at katten skal legge drag på gardinene. Men du kan legge mesterens tekstiler i skapet og henge dine egne.