4 problemer som hindrer deg i å fullføre reparasjoner i tide

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 04:07

Hvis du ikke tar nok hensyn til disse tingene, kan leiligheten din bli en endeløs byggeplass.

Oppgave 1. Mangel på tydelig planlegging

Bruk to uker på planlegging før du starter oppussingen. Du kan spørre designeren om hjelp, men dette er slett ikke nødvendig.

Ofte ligger vanskeligheten i det faktum at kunder:

• vet ikke hva de vil;
• de glemmer hva de først ville og hva de sa til byggherrene;
• i prosessen ombestemmer seg og vil ha noe annet;
• i lang tid kan de ikke ta et valg og forsinke materialene.

Løsning

Velg bilder og fotografier av interiør for hver sone i leiligheten din. Dette vil bidra til å bestemme stilen. For slike formål er Pinterest egnet.

Velg deretter en fargepalett for hvert rom.

Bruk en tusj eller blyant for å tegne en fungerende plantegning. Merk på den med streker hva som skal rives. Tegn deretter et andre bilde - hvilke vegger som skal bygges. Det nye oppsettet er klart, hurra!

Snu arket. Signer hvilket materiale som skal brukes til tak, vegger, fotlister. Håndverkere må vite hva de skal gjøre.

I planen med nye vegger markerer du alle VVS-punkter. Dette er kraner, vaskemaskiner og oppvaskmaskiner, vasker og toaletter. Merk avstandene fra veggene som rørleggerarbeidet skal plasseres ved siden av.

Tegn en annen plan med lyspunkter og brytere, og angir med streker hvilken som slår på hvilken lampe.

Problem 2. Dårlig ledelse

Et ektepar ansatt vår beste rørlegger, Sasha. De ga ham nøklene til leiligheten, skisserte omfanget av oppgavene. Sasha forteller at arbeidet vil ta to dager. Faktisk, hvor mye lenger å sette kammen og føre rørene. Men Sasha gjorde det i en uke, ble veldig irritert og sluttet å ta telefonen. Et par ringer rørleggeren og roper: "Vel, hvor har du forsvunnet?"

Hvordan ser egentlig historien ut fra Sashas perspektiv? Han kom og skjønte at han måtte senke tverrstykket til stigerøret. Jeg så på alt, laget en handleliste til meg selv. Brukte dagen på shopping. Jeg ringte og sa at han trengte tilgang til naboene nedenfor. Han fikk beskjed om å gå til forvaltningsselskapet. Og så videre, forstår du…

Dessuten kan ofte ikke håndverkere bestille materialer med lager. Disse menneskene er ikke rike, de prøver å spare litt og bestille den nøyaktige mengden materialer. Imidlertid gjør de ofte feil i beregninger - du må bestille og vente på levering. Derfor er det bedre å ta mer og ikke kaste bort tid. Hvis det gjenstår en åpnet pakke med materialer, kan du alltid donere den til mennesker i nød eller selge den billig på Avito.

Løsning

Kjøp materialer i tide og i riktig mengde. Hvor mye nøyaktig - sjekk med selgeren i butikken eller studer nøye etikettene på emballasjen.

Organiser søppelinnsamling. Se selv etter lastebilen som får komme inn på gårdsplassen.

Gjør en avtale med byggeleder om at du dekker heisen med papp før utbedring.

Ingen skal gjøre dette for deg, med mindre du selvfølgelig har ansatt et firma. Og hvis du ansetter et firma, er det bedre å avklare hva som er inkludert i anslaget.

Oppgave 3. Lav kvalifisering av mastere

Det er en så useriøs setning "Mestere er mestere". Vi er alle vant til at de fungerer dårlig eller feil. Ikke alle elektrikere vet hvordan man lager et enkelt linjediagram. Ikke alle malere forstår at svamp- og velurruller gir forskjellig tetthet og tekstur på maling.

Jeg er sikker: du bør ikke forvente av mesterne at de vil være godt kjent med nye reparasjonsteknologier. Hvis du selv ikke vet rekkefølgen av påføring av materialer, varigheten av tørking og andre finesser, vil mesteren gjøre som han alltid gjorde, som han ble lært på en tidligere byggeplass eller på en skole, hvor han aldri så en opprettingssystem for flislagte gulv.

Løsning

Du må ta ansvar og uavhengig google teknologien for hvert trinn av reparasjonen, og hjelpe håndverkerne til å gjøre alt riktig. Hver produsent av materialer enten på emballasjen eller på den offisielle nettsiden angir anbefalinger for bruk.

Oppgave 4. Uforutsette omstendigheter

Mange ting vi ikke kan forutse. Forfatteren, matematikeren og økonomen Nassim Taleb kaller hendelser som er vanskelige å forutse, og som fører til uventede konsekvenser, svarte svaner. Hver renovering har minst ett slikt arrangement.

En gang kom vi til et nytt bygg for å reparere, og det stank i leiligheten. Hvor det lukter avføring er uklart: Full Shell & Core. Kun avrettingsmasse. Med meg hadde jeg en byggmester som var mer erfaren i slike saker. Sier: "Vi åpner slipset." Åpnet opp, og det er dritt. Jeg måtte slå ned hele avrettingsmassen, fylle den igjen, vente til den tørker. Og en 40 mm avrettingsmasse tørker i gjennomsnitt 28 dager!

Løsning

Du må lage en stiv tidsplan som et Gantt-stripediagram, men legge ytterligere 20-30% av den totale tiden for uforutsette situasjoner.

Produksjon

For å fullføre reparasjonen i tide, må du forberede deg godt på den: lage planer og tekniske spesifikasjoner for håndverkerne, lage en handleliste, gjøre deg kjent med arbeidsteknologiene og sette av tid til uforutsette omstendigheter. Ikke vær redd og ta på dette eventyret med glede. Snart får du ny erfaring, kunnskap og en vakker leilighet.