12 ideer om hvordan du får passiv inntekt

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 04:07

Du kan tjene penger ved å gjøre nesten ingenting.

Ideer som krever store investeringer

1. Leie ut fast eiendom

Å leie ut en tom leilighet er en opplagt idé for alle som har en slik leilighet. Det er flere alternativer for hvordan dette kan gjøres.

• Lei ut en leilighet for en langtidsleie. Dette er en kilde til stabil og ganske høy inntekt. Hovedrisikoen er å finne en leilighet etter leietakere i en tilstand som er uegnet for videre bosetting.
• Lei ut leilighet på dagtid. Ustabil, men mer lønnsom enn langtidsleie, måte. Det er bedre å velge alternativet der du gir en leilighet til reisende. For å gjøre dette må du hele tiden opprettholde presentasjonen av leilighetene, men risikoen er litt mindre. Hvis du planlegger å leie en leilighet til daglig leie til landsmenn, vær forberedt på at den vil bli leid ut til støyende fester, hvoretter bare veggene forblir de samme.
• Leie ut leilighet som næringseiendom. Boligen i første etasje kan gjøres om til plass som egner seg for butikk eller kontor. Hvis du gjør det selv, sjekk regelverket. Leietaker kan også ta på seg kostnadene ved å pusse opp lokalene, men dette vil påvirke inntekten din.

Ikke alle metoder vil kreve ekstra kontantkostnader. Men i dette tilfellet er investeringen din en leilighet, fordi du ikke kan være sikker på sikkerheten.

2. Sett penger i banken

Først bør du bestemme deg for om du vil tjene penger på innskuddet ditt hver måned, men litt, eller du vil være fornøyd med et mer betydelig beløp en gang i kvartalet, seks måneder, i året. I det første tilfellet passer en sparekonto med mulighet til å ta ut renter hver måned. I det andre tilfellet velger du et innskudd med kapitalisering, når renten summeres månedlig med hovedinnskuddet. Så til slutt vil du motta et stort beløp.

Det er verdt å vurdere at renten på innskudd i russiske banker ikke er veldig høy. For å leve komfortabelt på dem, må du ha et beløp på flere millioner på kontoen din. Ved de enkleste beregningene, med en hastighet på 8% fra 1 million rubler per måned, vil du motta bare 6, 6 tusen rubler. Med et tilsvarende innskudd for en periode på 1 år med kapitalisering om 12 måneder, vil du motta 82,99 tusen.

3. Invester i utbytteaksjer

Du kan motta utbytte årlig fra verdipapirer, men for dette må du velge dem riktig. For det første er det verdt å fokusere på preferanseaksjer, og ikke på vanlige aksjer: utbytte betales alltid på den første, og på den andre - etter styrets beslutning. For det andre må du velge lovende selskaper hvis fortjeneste (og dermed størrelsen på utbytte) stadig vokser.

4. Invester i aksjefond

Meningen med et investeringsfond er at investoren stoler på selskapets spesialister med pengene sine, og de gjør alt for å øke investeringene. Samtidig er lønnsomheten til verdipapirfond, så vel som for de fleste finansielle instrumenter, ikke garantert. Derfor er det viktig å velge et godt fond, som det er verdt å studere vurderingene for, lese reglene for å gå inn og ut av et aksjefond og avklare alle nyansene.

5. Bli en investor

Å investere i en oppstart eller et selskap i vekst er ekstremt risikabelt: faktisk gir du penger og ingenting annet avhenger av deg. Samtidig kan organisasjonen «skyte» og bli den andre Apple eller stenge på seks måneder. Men med noen analytiske ferdigheter, intuisjon og flaks, kan du finne en talentfull oppstart og få anstendige royalties fra å se suksessen.

6. Kjøp en leilighet under oppføring og selg den etter ferdigstillelse av objektet

Forskjellen i prisen på en leilighet på gravestadiet og ved igangkjøring er 15-30%. Følgelig kan du kjøpe en leilighet, for eksempel for 2 millioner rubler, og etter et par år selge den for 2,4 millioner. Dette er en variant av ustadig, men håndgripelig passiv inntekt. Men det er viktig å velge en pålitelig utvikler for ikke å stå uten penger i statusen som en svindlet eiendomsutvikler.

Ideer som krever minimale investeringer

7. Lei ut et rom

Bor du alene i en to- eller treroms leilighet, så har du et svært gunstig verktøy for passiv inntekt. For det første vil utleie av et rom tillate deg å dele kostnadene for bolig og verktøy med leietaker. For det andre vil du på månedsbasis motta et beløp som er nok til å overleve i fravær av andre inntektskilder.

Å leve med en fremmed i egen leilighet er selvfølgelig en prosess for de sterke i ånden. Men kanskje er du nettopp en slik person, og denne metoden passer deg.

8. Tjen penger på hobbyen din

Hvis du har en lidenskap som gir håndgripelige resultater, kan du begynne å selge fruktene av arbeidet ditt. La oss si at du er en dyktig snekker og allerede har presentert avføring til alle vennene dine, eller du liker å brodere, men vet ikke hva du skal gjøre med de ferdige lerretene. Du brenner for prosessen, og derfor blir det flere og flere ferdige produkter, og det er ikke klart hva du skal gjøre med dem.

Lag profilsider i sosiale nettverk, kontoer på populære markedsplasser, for eksempel Etsy, "Fair of Masters". Det vil definitivt være noen som vil sette pris på talentet ditt. Men husk, så snart du begynner å lage ting spesielt for salget, vil passiv inntekt bli til aktiv inntekt.

9. Selg bilder

Da er alt enkelt: last opp bilder og få royalties for hver bildenedlasting.

10. Lag et intellektuelt produkt

Med riktig talent og dyktighet kan du lage et produkt som vil være lønnsomt for resten av livet. Skriv en bok, en mobilapp eller et program som folk vil elske. Som forfatter vil du ha rett til royalties for bruken av ditt intellektuelle arbeid, det viktigste er ikke å glemme å skrive dette elementet inn i kontrakten.

11. Utsted cashback

Å foreta nettkjøp gjennom spesielle cashback-tjenester, utstede bankkort med en avkastning på renter på kjøpesummen, vil kanskje ikke gi millioner. Men du vil motta penger for kjøp du allerede ville ha gjort. Så hvorfor gå glipp av fordelene?

12. Spill inn et webinar

Hvis du har noe å lære folk, kan du ta opp en videoforelesning eller et helt pedagogisk kurs om emnet ditt, og deretter gi kundene tilgang til det for penger. Denne metoden er bra fordi den vil kreve bare én innsats fra deg: du må komponere virkelig nyttig tekst og spille inn en video.

Det er verdt å vurdere at nettseminarer vil avvike bare hvis informasjonen din er unik og jungeltelegrafen vil gjøre reklamen. Ellers vil det ta mye tid og penger å promotere forelesningene.

Dårlige ideer for passiv inntekt

Disse alternativene står fortsatt på mange lister over ideer for passiv inntekt, men i dette aspektet er det vanskelig å kalle dem arbeidere.

1. Egen virksomhet

Å gjøre dine egne ting er en god investering, men du må være forberedt på at du må jobbe syv dager i uken. Kanskje vil virksomheten til og med generere inntekter, men det er vanskelig å kalle det passivt.

2. Blogg, nettside, YouTube-kanal

Nå er det ikke lett å tjene penger på Internett. Blogging er en fullverdig jobb som krever en innholdsplan, markedsføringsstrategi, kvalitetsvideoer og bilder. For at en Internettressurs skal generere inntekter, må du investere sjenerøst i den, inkludert økonomisk.

3. Nettverksmarkedsføring

Nettverksmarkedsførere lover høy inntekt med minimale investeringer, inkludert midlertidige. Angivelig vil overskuddet komme av teamet ditt, som du vil rekruttere når du begynner å jobbe. Men disse forsikringene gjelder bare for de på toppen av pyramiden. Og du får tilbud om å bli med i stiftelsen. Det vil si at det ikke blir du som skal tjene, men på deg.