Hva skal man gjøre hvis naboene blir oversvømmet

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 04:07

En flekk som sprer seg over tapetet eller tropisk regn som strømmer fra taket er ubehagelige fenomener. Lifehackeren forklarer hvordan man finner den skyldige og hva man skal gjøre for å nøytralisere skaden. Bonus - instruksjoner for de som oversvømmer naboer nedenfra.

Hvordan avslutte flommen

Før du starter redningstiltak, koble fra stikkontakter i det berørte området for å unngå kortslutning. Hvis skaden er stor, slå av strømmen på panelet. Ta deretter handling:

Snakk med naboene dine ovenpå. Kanskje kilden til flommen er en åpen kran eller en ødelagt vaskemaskin. I dette tilfellet vil beboerne selv kunne eliminere årsaken til problemet. De vil også kunne stenge vannet i leiligheten hvis kommunikasjonen internt i leiligheten har brutt, og ikke stigerøret.

Hvis naboene ikke er hjemme eller de ikke kan håndtere skaden på egenhånd, ta kontakt med forvaltningsselskapet. Rørleggere vil kutte vanntilførselen gjennom stigerøret.

Å bryte ned døren til naboens leilighet er uansett ikke nødvendig. Selv om du redder inngangen fra flom, kan ulovlig inntreden i andres hjem føre til straffansvar.

Hvis det er tilgang til offentlig bruk, kan du selv stenge av vannet. Men i dette tilfellet vil en selvutnevnt låsesmed være ansvarlig for potensiell skade på systemet.

Hvordan finne den skyldige

Det kan bare være to personer som er ansvarlige for flommen:

1. Hvis skaden på vannforsyningen skjedde på kommunikasjonen etter kranen, og begrenset tilførselen av vann til leiligheten, oversvømmet naboene deg. De er også ansvarlige hvis årsaken er et overfylt badekar, ødelagte husholdningsapparater og så videre.
2. Hvis det oppstår en lekkasje på et felles stigerør, batterier eller en oppvarmet håndklestativ blir skadet, er det forvaltningsselskapet som har skylden. Det er bare ett unntak: naboene gjorde vilkårlig om varmesystemet og varslet ikke straffeloven om dette.

Hvordan registrere flom

Selv om det var mulig å takle flommen på egenhånd, vil representanten for forvaltningsselskapet måtte tilkalles for å dokumentere flommen. Mens du venter på en spesialist, ta et bilde av ødeleggelsessonen. Registrer alle detaljene. Finn to eller tre naboer som vil gå med på å bli vitner.

Representanten for straffeloven vil utarbeide en handling om oversvømmelsen av lokalene. Dokumentet må angi:

• offerets adresse;
• dato for signering av dokumentet;
• navnene på offeret, den skyldige parten, representanten for straffeloven og vitner;
• den etablerte eller mistenkte årsaken til flom;
• en liste over skader på leiligheten (indikerer at de ble oppdaget på inspeksjonsdagen, siden da kan nye skader bli oppdaget);
• underskrifter fra de som undersøkte leiligheten (eller notater at en av dem nektet å sette autograf).

Sørg for å spørre representanten for straffeloven om en kopi av handlingen for deg selv.

Hvis den administrerende organisasjonen ikke har sendt en ekspert, utarbeide en lignende handling selv.

Hvordan løse problemet fredelig

Kanskje naboene (og svært sjelden - forvaltningsselskapet) er enige i vurderingen av skaden og er klare til å kompensere den uten rettssak. For å holde begge parter trygge, utarbeide en erstatningsavtale og ta kontakt med en notarius. Så den skyldige parten vil bekrefte sine forpliktelser, og offeret - som ikke vil trekke penger fra naboene på ubestemt tid.

Hvordan løse problemet gjennom retten

Naboer oversvømmet, men de har ikke hastverk med å kompensere for skadene. Begynn å forberede rettssaken. Inviter en uavhengig ekspert til å revurdere skaden. Den skyldige skal varsles om spesialistens besøk på en måte som bekrefter at opplysningene er sendt til henne. For eksempel via telegram, rekommandert post.

Den sakkyndige skal utarbeide en skademelding. Påpek for besøkende alle problemene som har oppstått på grunn av flommen. Legg ved betalingskvitteringen for spesialistens tjenester til skadeavtalen: kostnadene vil være inkludert i beløpet som skal refunderes.

Etter å ha mottatt handlingen, kan du sende inn dokumenter til retten. Pakken skal inneholde:

• kraverklæring;
• dokumenter om eierskapet til leiligheten;
• flomrapport utarbeidet av deg eller en representant for forvaltningsselskapet;
• et lignende dokument fra en uavhengig ekspert;
• fotografier og videoer av den berørte leiligheten;
• estimat av arbeid for å eliminere skader fra flommen.

For en domstol med et forvaltningsselskap, hvis det er skyld i flommen, er det nødvendig med en lignende pakke med dokumenter, bare påstanden er utarbeidet i en annen form. Fra straffelovens side vil du bli motarbeidet av en profesjonell advokat som vil bruke ethvert påskudd for å ødelegge saken. Sørg derfor for at alle dokumenter er utarbeidet og utført i henhold til reglene.

Retten kan anbefale at problemet løses i minnelighet: du reduserer kravet ditt, saksøkte betaler det frivillig. Du kan godta tilbudet eller avslå. I det andre tilfellet forblir den endelige avgjørelsen om hvem som har rett og hvem som har feil og hvor mye som skal betales hos dommeren.

Ikke foreta reparasjoner før prøveperioden er over. Ytterligere ekspertise kan være nødvendig.

Hva om du oversvømmer naboene

Prøv å fikse problemet lokalt uten å involvere tredjeparter. Kommuniser høflig, fortell oss om årsaken til lekkasjen. Du kan kanskje inngå et kompromiss og bli enige om et beløp som er akseptabelt for begge leilighetseierne.

Hvis en nabo, på din bekostning, prøver å bytte papirtapet til et dekke med gulltråd, gjør deg klar for retten. I prosessen med å utarbeide en rapport om oversvømmelsen av en nabos leilighet, ta også bilder av ødeleggelsene, slik at det er mulighet for å bevise at offeret overdriver skaden.

Du kan ringe en uavhengig sakkyndig for å vurdere skadene på naboenes leilighet.

Hvis forvaltningsselskapet har skylden for lekkasjen, er det fornuftig å slå seg sammen med en nabo, siden dere begge er ofre.