Hvordan prute på Airbnb i alle land og få ned prisen med 2, 5 ganger

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 04:07

delte med oss en life hack om hvordan du kan leie en leilighet gjennom Airbnb 2,5 ganger billigere enn startprisen. Litt mot og ikke juks!

Hvorfor Airbnb er bedre enn byråer og private handelsmenn

På nettsidene til byråer er det mange reelle kunngjøringer om utleie av leiligheter, som dessverre nekter å leie for bare en måned, selv med en premie fra startprisen. Faktum er at i Europa jobber agenter for det meste etter loven, det vil si med kontrakter, skatter og forsikringer. Derfor vil de ikke bry seg med korttidslevering, eller det blir veldig dyrt.

På nettsteder for utleie fra private forhandlere kommer ofte forfalskninger og agenter over (akkurat som på min opprinnelige "Cyan"), så Airbnb har blitt en redning for meg. Det er nok tilbud på en rekke leiligheter som leies ut for en kort periode, og dessverre er det veldig dyre i en måned. Men det er ikke noe problem. Jeg skal fortelle deg hva du skal gjøre for sjenerte gutter som meg som ønsker å senke prisen på Airbnb.

Hvordan prute på Airbnb

Skriv til eierne av 30-40 leiligheter du liker, uavhengig av pris og tilgjengelighet på boliger (eiere kan kansellere fremtidige reservasjoner av andre søkere for leiligheten de liker): "Hei, kjære venn. Jeg likte leiligheten din veldig godt, jeg vil bo i den i en måned, men det er veldig dyrt. Hvilken spesialpris for en måned vil du gi?"

Det er mye respons, og de som gjør det kan redusere prisen med opptil 50 %. Du kan si til disse utleierne: "Min venn, god pris, men nå har jeg allerede fått flere tilbud før (du kan bruke den gjennomsnittlige månedlige prisen for den tilsvarende klassen av leiligheter fra et hvilket som helst sted for lokalbyråer, for eksempel www.immoweb.be) XXX euro. Jeg vil kun velge fra sammenlignbare priser. Hva kan du tilby i dette utvalget?"

Til min overraskelse har også mange mennesker umiddelbart senket prisen til de forespurte XXX euro. Med slike eiere kan du tildele en visning av leiligheten (hvordan kan du ikke se den når du leier i en måned). Airbnb sletter alle e-poster, telefonnumre og adresser fra meldinger slik at brukere ikke inngår avtaler som omgår tjenesten. Men hvis du skriver telefonnummeret med bokstaver ikke på engelsk, men på et hvilket som helst annet lokalt språk, for eksempel på fransk, vil alt gå.

Ved visning kan du foreslå eieren av eiendommen å omgå Airbnb. Da slipper han å betale skatt og provisjon til tjenesten på 9-15%. Nesten alle eierne er enige i dette eller tilbyr til og med å betale seg "under disken" selv.

Det er viktig å huske at Airbnb spiller rollen som en plukker og redningsmann i tilfelle av en svindel-eier, for eksempel å finne et alternativt hotell eller refundere penger. Derfor må du ekskludere tjenesten fra spillet på egen risiko og risiko.

Etter det kan eierne av alle leilighetene du liker, skrives at det er flere av dem, de likte det alle, det er vanskelig å velge. Den som tilbyr den beste prisen (allerede tatt i betraktning de to første rabattene og Airbnb-bypass) er flott.

I Gent i Belgia, etter rådene i denne artikkelen, filmet jeg med gulv-til-tak-vinduer, sentral beliggenhet og utsikt over kanalen 2,5 ganger billigere enn den opprinnelige prisen.

Bonus life hacks

På Airbnb kan du se en kalender med travle datoer, for eksempel en måned i forveien for enhver leilighet. Den kan brukes til å vurdere hvor populær leiligheten er og om eieren vil være klar til å slippe prisen for en måned med løpende leie.

Airbnb bruker valutakurser for sine beregninger som avviker fra kursen til bank- eller kortsystemet ditt, pluss belaster ytterligere 3 % for valutaveksling. Kilden til Airbnb-kurs varierer etter region, men ofte www.oanda.com, som ofte inneholder irrelevant informasjon. Hvis du har et rubelkort, og du må betale for eksempel i euro, sammenlign prisene til Airbnb og banken din og velg den beste.