«Hvordan forbedre støyisolasjonen? Hva kan du ikke spare på? Hvilke typer tak er bedre?" 10 spørsmål om oppussing og bygging

2024 Forfatter: Malcolm Clapton | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 04:07

En kvalifisert ekspert svarer.

Hva skjer?

Lifehacker har en ""-seksjon, der vi lanserte en tematisk dag. For å gjøre dette inviterer vi en spesiell gjest til å svare på spørsmålene dine.

Denne gangen har du med oppussing og bygging å gjøre. Vi valgte de mest interessante, og vår inviterte gjest, Vyacheslav Burchenkov, svarte dem.

I hvilken rekkefølge skal reparasjonsarbeidet utføres i leiligheten?

Rekkefølgen er forskjellig: den avhenger av typen reparasjon, materialene som er valgt, kvalifikasjonene og vanene til håndverkerne. Hovedsaken er at formannen skal planlegge arbeidet sitt og kunne forklare hvorfor de gjør dette og ikke dette nå. Men det er også generelle mønstre. Jeg vil beskrive dem basert på en hyppig forespørsel - å renovere en leilighet i et nytt bygg fra bunnen av.

1. Forberedelse

Før du starter reparasjonen, må du lukke vinduene, radiatorene og inngangsdøren med plastfolie, for ikke å flekke eller ødelegge dem. Du må også pakke inngangsgruppen på gulvet - vegger og gulv i nærheten av leiligheten og heisen. Og så ordne midlertidig belysning og vannforsyning.

2. Kontroll av varme- og vannforsyningsrørene

Hvis varme- og vannforsyningssystemene er dårlig utført - for eksempel er de billigste radiatorene installert eller drypper fra rørene - må de gjøres om med en gang.

3. Oppføring av skillevegger og pussing av vegger

Deretter må du gipse veggene. Men hvis du vil endre utformingen av lokalene, må du først rive dem eller bygge nye. Og deretter jevne veggene med gips.

4. Kabling av elektriske og vannforsyningsrør

Nå må du løse opp ledningene fra det elektriske panelet. Og parallelt legges vannforsynings- og avløpsrør på badene og på kjøkkenet. Samtidig kan du installere et ventilasjonssystem og trekke konklusjoner for klimaanlegg.

5. Gulvpåstøp

Gulvflaten avrettes med avrettingsmasse. En klassisk våt avrettingsmasse tørker lenge - i gjennomsnitt fire uker. Betongen stivner på 3-4 dager, deretter kan du gå på den. Den gjenværende tiden er nødvendig for blandingen å tørke helt.

Mens avrettingsmassen tørker, er det umulig å utføre det meste av arbeidet i leiligheten: luftfuktigheten er for høy. Det er vanskelig for håndverkere og skadelig for etterbehandlingsmaterialer. Men etter 1-2 uker vil arbeidere kunne begynne å legge fliser - for denne typen arbeid er høy luftfuktighet ikke så forferdelig.

For å fremskynde prosessen bruker håndverkere noen ganger en industriell avfukter. Eller du kan velge en mekanisert avrettingsmasse: den legges på 1-2 dager, og det vil ta en uke før blandingen tørker.

6. Forbehandling og etterbehandling

Hvis leiligheten har et gipsplatetak, monter det først. Og så er det flere alternativer. Etter en helt grov finish sparkler håndverkerne enten vegger og tak, eller legger flisene på gulvet.

• Hvis du først la flisene, må du dekke den med ark av hardboard eller annet slitesterkt materiale for ikke å ødelegge det under kitting.
• Hvis veggene først ble pusset, må flisene kuttes på et isolert sted. Kutteprosessen er støvete, og hvis du flekker på veggene, vil maling falle verre på dem eller tapet feste seg.

Og så kan du male tak og vegger, lim tapetet, legge gulvbelegget. Hvis du har valgt tapet til veggene, anbefaler jeg å ta tak i gulvet først, fordi det for eksempel flyr støv mens du skjærer laminatet.

7. Montering av strekktak, dører og gulvsokler

Strekktaket monteres i enden for ikke å skade det under tapetsering. Dører og gulvlister skal passe over tapet, maling og laminatgulv, så de må også monteres etter ferdigbehandling.

På hva bør du ikke spare penger under reparasjonen?

Du kan ikke spare på grunnlag av: veggpuss, gulvbelegg, elektriske ledninger og rør.

Hvis du kjøper billige materialer, er det en risiko for at det om et par år vil gå sprekker langs veggene, trafikkorker vil stadig fly ut, rør vil lekke, og gulv vil lage merkelige kjedelige lyder. Slike feil kan bare korrigeres etter fullstendig demontering. Og du må gjøre om alt på nytt. Og hvis rørene lekker, så betal også for reparasjoner fra naboene under.

Spar bedre på rene materialer som tapet og laminatgulv. De er enkle å erstatte, spesielt hvis basen er godt laget.

Hvilke life hacks bør du vite før du starter reparasjoner?

Det viktigste er å forberede reparasjonen på forhånd. Derfor er her to hovedtips.

Velg en brigade

Det er bra om du klarer å kontakte et reparasjonsfirma eller et spesifikt team 1-2 måneder før forventet reparasjonsstart: så sjansen er større for at de klarer å inkludere leiligheten på timeplanen på det tidspunktet du trenger.

Det vil være flott om du har mulighet til å besøke anlegget hvor mesterne jobber. Så du kan anslå hvor mange som gjør noe parallelt, hvordan de oppbevarer materialer, dører, møbler og om leiligheten er ren.

Du kan også be om å gi deg muligheten til å gå til flere brigader samtidig, og til slutt velge den du liker best.

Lag et prosjekt

Et designprosjekt er nødvendig for å planlegge utformingen av møbler, finish, elektriske og VVS-armaturer. Det er lettere for mesterne å navigere etter det. Og til slutt vil det ikke gå slik at rosettene er bak sofaen, og aksentflisene er på feil vegg.

Det er bra hvis prosjektet er tegnet av en designer: han vil fortelle deg hvor du skal plassere møblene og hvordan du kan gjøre interiøret mer interessant. Et profesjonelt designprosjekt i Moskva koster nå fra 300 rubler per 1 m², hvis bare møbelarrangementsplanen er inkludert, og fra 1000 rubler per 1 m², hvis en pakke med tegninger for byggherrer er gitt.

Du kan også lage et prosjekt selv for å hjelpe mesterne med å finne ut hva som skal være hvor. Online planleggere som Planner 5D eller Planoplan vil hjelpe deg med dette. Den er lang og noen ganger vanskelig, men gratis.

Hvilke typer tapeter er bedre og hvordan limer du dem riktig?

Tapet kan være papir, ikke-vevd, vinyl, akryl og metall. Det finnes også flytende og glasstapet for maling. Det er vanskelig å trekke frem de beste – ulike typer er gode på hver sin måte.

Tapeter av papir, akryl og glassfiber er miljøvennlige, de er gode til liming i soverom og barnehager. Tykk vinyl og ikke-vevde bakgrunnsbilder skjuler ujevnhetene i veggene. Flytende er enkle å oppdatere hvis barn maler eller katten klør seg, mens metall ser spektakulære ut.

Det kan oppstå problemer hvis du kjøpte dem fra en skruppelløs selger. Han kan gi ut billig tapet som dyrt, eller selge et produkt som har vært feiloppbevart. Derfor er det best å kjøpe dem i store hypermarkeder eller bestille gjennom et reparasjonsfirma. I sistnevnte tilfelle ligger anskaffelses- og arbeidsforpliktelser på én entreprenør – dette vil bidra til å unngå å forskyve ansvaret for resultatet.

Tapet limes slik:

• Strimlene måles og kuttes av.
• Lim tapetet eller veggene med lim. Eller begge. Alt avhenger av typen tapet og produsentens anbefalinger. For eksempel, hvis du limer ikke-vevd tapet, kan du belegge bare veggene, og hvis papir - veggene og selve tapetet. Les instruksjonene og anmeldelsene på Internett. Det skjer at etter at limet tørker, dannes det sprekker i sømmene på grunn av at tapetet ikke er tilstrekkelig mettet med det. Hvis du ser dette i anmeldelser, smør både tapetet og veggene.
• Påfør på vegger og glatt med en ren klut eller myk rull.

Det er også viktig at det ikke er trekk i rommet, og at vinduene ikke åpnes i ytterligere 1-2 dager etter liming, ellers kan tapet falle av. Det er mange nyanser i limeprosessen - du kan lese om dem i denne artikkelen.

Hvordan bli kvitt mugg og forhindre utseende?

Mugg oppstår av flere årsaker. For eksempel hvis leiligheten din er oversvømmet. Men noen ganger er en liten lekkasje nok på grunn av den utette fasaden på bygget.

Hvis flom har oppstått eller stadig lekker et sted, må du først finne ut årsaken og eliminere den. Det kan for eksempel lekke et rør fra naboene på toppen.

Fjern deretter etterbehandlingsmaterialene - tapet, laminat, linoleum - fra de berørte områdene. Og la vegger, gulv og tak tørke ut. Rengjør skadet sparkel og puss og behandle overflatene med et anti-soppmiddel. Etter det kan du sparkle veggene og taket og gjøre rommene rene igjen.

Hvis det er mistanke om at fasaden på bygget har kollapset og lekker vann fra gaten, ta kontakt med forvaltningsselskapet med en forespørsel om å reparere veggene i huset. For dette kan det hende du trenger en ekspertuttalelse.

Og også på grunn av feil installasjon av doble vinduer, for eksempel med hull mellom veggen og vinduet eller vinduskarmen, oppstår kondens, noe som fører til utseendet av mugg. Spesialister kan løse problemet. De vil enten fikse hullene eller tilby å bytte ut vinduene.

Hvordan forbedre lydisolasjonen i en panelhusleilighet?

Leiligheten er beskyttet mot fremmede lyder ved hjelp av spesielle materialer, som basaltplater eller lydisolerte paneler. Siden betong leder lyd godt, er støyisolering i et panelhus utført etter prinsippet om en "termos" - de dekker gulv, vegger og tak i hvert rom.

Når du velger materialer for lydisolering, må du først og fremst starte fra støynivået som de overdøver. Jeg anbefaler å kjøpe de som har en indikator på 50 dB og høyere - med en slik nabos støvsuger eller en høylytt samtale vil være nesten uhørlig. Hvis indikatoren er lavere, gir det ingen mening å ta materialet: forskjellen er usannsynlig å være veldig merkbar.

Lydisolasjon monteres på ramme eller uten. I det andre tilfellet tar den 1,5–2 ganger mindre plass. Etter min mening er den mest optimale rammeløse konstruksjonen med tanke på pris-kvalitetsforhold en kombinasjon av 12 mm lydisolerte paneler med akustiske dybelspiker, membranlydisolasjon og lydisolerte gipsplater.

Hva du trenger å vite om gulvvarme?

I leiligheter med sentralvarme er det installert elektrisk gulvvarme. De er forskjellige, valget avhenger av overflaten på gulvet. Infrarøde matter legges under laminat, linoleum og teppe. Under flisene - kabel på ferdige matter.

Vanngulv kan kun legges i leiligheter og hus med individuell oppvarming. Hvis oppvarmingen er sentralisert, kan naboer slutte å varme batterier normalt. Som et resultat vil du motta en bot og et pålegg om å returnere alt slik det var.

Gulvvarme monteres under materialer som er kalde å ta på: fliser, porselenssteintøy og laminat. Oftest - på badet og toalettet. Men hvis det er kaldt for deg å gå selv på teppet, kan du legge et varmt gulv under det.

Husk: all teknisk kommunikasjon er farlig. Du kan oppleve havari dersom gulvvarmen ble installert av uerfarne håndverkere, og materialet var av dårlig kvalitet. Kjøp den derfor kun i pålitelige butikker eller fra et reparasjonsfirma som gir garanti på selve mattene og på arbeidet deres. Jeg råder deg også til å gjøre vanntetting under vanngulvet slik at væsken ikke lekker til naboene ved sammenbrudd.

Materialer og arbeid med å legge et varmt gulv i Moskva koster fra 1 600 rubler per 1 m². Derfor er det bedre å umiddelbart bestemme hvor møblene skal være, for ikke å legge dem under det og spare penger.

Hvordan isolere en leilighet eller et hus riktig?

Det er mange materialer for termisk isolasjon, og det er vanskelig å velge dem selv. Derfor anbefaler jeg at du tar kontakt med flere produksjonsbedrifter og rådfører deg med arbeidslederen: de vil tilby alternativer, og du kan velge den som passer deg.

Vanligvis er det kun de overflatene som ligger i tilknytning til gaten som er isolert. Noen ganger - de som er ved siden av dem. Og oftest bruker de utvidet polystyrenisolasjon. Det er ikke redd for fuktighet og demper høres litt ut. Det produseres i ark med en tykkelse på 2 til 10 cm. Arkene legges med overlapp og festes med sopp - dybler med store hetter. Sømmer skal forsegles med polyuretanskum. Det er bra hvis det viser seg å legge polystyrenskum i to lag.

Jeg anbefaler deg også å sjekke tettheten til ytterveggene. For å gjøre dette kan du bestille en undersøkelse fra spesialister. Hvis de finner mangler, kan du kreve av forvaltningsselskapet at de fikser dem for egen regning.

Og husk at hvis du uavhengig kan isolere hus både fra utsiden og fra innsiden, så leiligheter - bare fra innsiden. Ellers kan du få en bot.

Hvilke typer tak er best?

Hver type har sine egne fordeler og ulemper. Derfor vil vi analysere de mest populære: spenning, gips, stativ og gips.

Strekktak

Installert på en dag. Du kan velge hvilken som helst farge og mønster, det er alternativer for teksturer. Disse takene er enkle å rengjøre. De slipper heller ikke vannet gjennom hvis naboene dine oversvømmer deg.

For reparasjoner i lav- og mellomprissegmentet velges oftest disse takene. De har et optimalt forhold mellom pris, installasjonstid og ytelse.

Ulemper: strekktaket er lett å skade og spiser opp 3–7 cm av høyden på rommet. Og utad liker ikke alle det, selv om de matte alternativene ligner det vanlige gipset.

Tak i gipsplater

Hentes på 5-7 dager. Vanligvis er lydisolering sydd inn i dem. Komplekse strukturer med stukkstøping er satt sammen fra gips, og med deres hjelp er det lettere enn gips å fikse den sterke krumningen i taket.

Ulemper: De spiser opp 7-10 cm av høyden på rommet. Og hvis det oppstår en lekkasje, vil de ikke beskytte den. Dessuten er de vanligvis ikke installert i nye bygninger som er mindre enn to år gamle, fordi på grunn av bygningens krymping kan taket være skjevt eller sprukket.

Rack tak

Samlet på en dag. Laget av plast eller metall. Vanligvis brukt i rom med høy luftfuktighet - bad og toaletter.

Den største ulempen er at mange mennesker ikke liker utseendet deres. Dessuten redder de ikke fra flommen, som strekk. Og de spiser 5-10 cm av høyden på rommet.

Pussede tak

De ser klassiske og pålitelige ut, og det er derfor de noen ganger blir valgt for dyre gjenstander. Du kan lime stukk på dem, noe som er viktig for design.

Ulemper: pris og installasjonstid. Takpuss tar 2-3 uker å tørke.

Hvilken inngangsdør bør du velge?

Inngangsdøren skal være tung, med tykke lag av metall og en sikker lås. Her er parametrene for en kvalitetsinngangsdør:

1. Vekt - fra 100 kg.
2. Minste tykkelse på dørbladet er 10 cm.
3. Tykkelsen på metallet er fra 1,5 mm, og MDF-panelene fra siden av inngangen eller leiligheten er ikke mindre enn 10 mm.
4. Tre lagerhengsler.
5. Isolasjon. I dyre dører - basalt, og i billigere - mineralull.
6. Låser av tredje eller fjerde klasse (i den europeiske klassifiseringen - C- og D-klasser) innbruddsmotstand. Fra mellompriskategorien har Guardian- og Kale-låsene vist seg godt, og i den dyrere kategorien - Crit, Mettem og Securemme med transkoding.

Også dyre dører har ekstra beskyttelsestiltak: en låslomme, avstivningsribber, tykkere lag av metall og MDF. De veier mellom 130 og 200 kg.